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[C68]

都内って利回りどれくらいで今でているのですか?

でも都内なら土地の上昇分を考えると、利回り低くてもいけそうですね。もちろん立地がいいというのが最低条件ですが…。

うまく話が進むといいですね。

[C69] Re: タイトルなし

コロビビ様

応援ありがとうございます!

東京の不動産、7%はアタリマエーってところですね。

私の今やっている物件は、たぶん9%超えるだろう、というところです。

都内は積算が出ないので、利回りも出ない、では融資が難しいです。

3棟目も行きたいですし。


賃貸併用なら利回り低くても、将来のキャピタルも狙いつつでいいかなと思いますけどね。


  • 2014-07-16 22:35
  • ぐれーと
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進みが遅い・・・

進めている都内新築アパートが進まない・・・

土地の決済終われば一気に行くのですが、

最後のところで難航中。

なんで30分集まって話するのが1週間以上も出来ないの!!!!!


と思います。

物件が売れるスピードは速いかもしれませんが、

この業界なんかノンビリなところも多いですよね。



さて、明日は昼から仕事なので午前中に公図とってきます。

インターネットで申し込んどけよって話なんですが、、、登録ぐらい夜もさせてよ・・・


狙いは、野立て太陽光用の土地2件ですね。

1つは農地転用できるか確認しなけりゃいけません。

しかし、もう2週間ほど経っちゃうほどノンビリ進んでます。

これはアカン!!!!!

明日はググっと進めますよ!!!


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[C68]

都内って利回りどれくらいで今でているのですか?

でも都内なら土地の上昇分を考えると、利回り低くてもいけそうですね。もちろん立地がいいというのが最低条件ですが…。

うまく話が進むといいですね。

[C69] Re: タイトルなし

コロビビ様

応援ありがとうございます!

東京の不動産、7%はアタリマエーってところですね。

私の今やっている物件は、たぶん9%超えるだろう、というところです。

都内は積算が出ないので、利回りも出ない、では融資が難しいです。

3棟目も行きたいですし。


賃貸併用なら利回り低くても、将来のキャピタルも狙いつつでいいかなと思いますけどね。


  • 2014-07-16 22:35
  • ぐれーと
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プロフィール

ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
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