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[C62] 区分をやる資金があるのなら…

「心が動かない」
なるほど、その通りですね。

区分は数を増やさないとCFが積み上がらないと言いますが、増やす資金があるのなら、1棟買えるんじゃないかなと思ってしまいます。

でもその1棟を見定めるのがなかなか難しいですよね。

昨年立て続けに3つの物件の購入に動いたのは、25年の産業用太陽光発電の申請に間に合わせるためだったので、次はもう少し勉強してからになりそうです。

[C63] Re: 区分をやる資金があるのなら…

コロビビ様

一休みもいいんじゃないでしょうか。

3つも物件購入するなんて、中々パワーがいりますよね。

私も一旦引くことで、自信を持って進めていると思います。

後は結果!ですね。
  • 2014-05-12 22:27
  • ぐれーと
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区分投資の魅力

区分投資についても少し勉強してみました。


 ・低リスク

 ・出口が割ととりやすい

 ・手間がかからない

 ・自分の手の及ばない範囲が多い(共用部とか)

 ・うまくやれば数を増やしてCF増大

 ・数を増やせるので不動産欲しい欲しい病の対症療法になる


概要としては、こんな認識です。

投資としては・・・アリですね。



しかし・・・心が動かない!!!

単純に面白そうと思えないんですよね。

求められてるものを供給してるっていう感覚がなくて。



仕事してて最高だなーと思うのは、

自分のそろえたピースがぴったりハマった時の面白さ。


新築にしても築古リノベにしても、そういう部分がありますよね。

しかし区分は。。。



キャッシュフローを得る。

投資家としてはそれだけを追い求めるのが正解ですけど・・・



経営者としては価値を提供した上でお金をいただけるようにならなきゃですよね。

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[C62] 区分をやる資金があるのなら…

「心が動かない」
なるほど、その通りですね。

区分は数を増やさないとCFが積み上がらないと言いますが、増やす資金があるのなら、1棟買えるんじゃないかなと思ってしまいます。

でもその1棟を見定めるのがなかなか難しいですよね。

昨年立て続けに3つの物件の購入に動いたのは、25年の産業用太陽光発電の申請に間に合わせるためだったので、次はもう少し勉強してからになりそうです。

[C63] Re: 区分をやる資金があるのなら…

コロビビ様

一休みもいいんじゃないでしょうか。

3つも物件購入するなんて、中々パワーがいりますよね。

私も一旦引くことで、自信を持って進めていると思います。

後は結果!ですね。
  • 2014-05-12 22:27
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プロフィール

ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
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