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築古木造

カゼひいてます。ウイルス性のやつ。

今年のは咳がながーーーーーーく続くのが特徴っぽいです。

しかしまあ、病院のクスリってのは効果抜群ですね。


おかげで札幌まで日帰り物件見学できましたよ!!!

土日も仕事、セミナーで家を空けてるくせに、無理やりとった休日も不動産に。

12月は少し家族サービスしたいと思います。



ちなみに見てきたのは木造の築古。

築30年だったんですが、きちんと手を入れてる物件ていうのが見た瞬間にわかります。

売主は建材関係のお仕事だったようで、外壁も6年毎で塗り替えてるほど。

単身向け低家賃だけど保証人がついてないような人は入れなかったとのことで、

基本的に部屋に痛みがほとんどない。

空室リフォームも、クロス張替えとダイノック、混合水洗化だけで十分。

あとは細かい塗りで補修。

うーん、これは楽チンだ。

あとはマーケティングの結果です。が。

今日はもう寝ます。疲れた・・・


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ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


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