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新築か築古か

考える必要もないぐらい議論されてますよね。

新築はあれ以来ヒットがないので、築古も少しずつ見ています。

まあ、新築が最終目的ではないですからね。


でも実は新築も築古も最初にやってることは一緒です。

1にマーケティング、2にマーケティング。

勝てる勝負しかやりたくないですよね。


私のやり方としては、ネットで仮説を立てて、現地ではそれを検証するというパターンです。

良く使うサイトはat homeとhomesですね。

homesで大体の需要をつかんだら、at homeで仮説の検証をします。

ある程度絞りこんだら、後は現地へ。

現地でやることとしては、

仮説の裏付け、家賃改善余地の有無、管理会社の実績、を確認してます。

最短2日。


割と自信もって買付はいれてるんですがね・・・

今年中に事業的規模にはなっておきたかったのですが。

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ぐれーと

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いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
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ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


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