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不動産のことやってるヒマがないくらい忙しい。

ここで何とか時間やりくりしないと。。。

とはいえあせりすぎて体壊してもダメなので、程よく高速運転でいきます。



新築用の土地はなかなかモノがないですね。

プラン入れても利回り7~8%がいいところです。

でもこれだと、融資が取れないんですわこれが。

こちらのほうで、収益還元でみる銀行だと、どこも家賃8掛けになります。

正直1%台の金利が出せないと、銀行の計算的にはマイナスになるんですよね。

だから今は手が出ない。出せない。



私の状況では、最優先は安定運営。となると規模の拡大は必須条件です。

今年中には事業的規模にもしておきたかったのですが、そうなると中古しかないんですよね。

中古に手を出すときって、みんなどこで割り切ってるのかな?


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ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


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