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都内で新築アパートを1棟建てよう!!!

あっというまにできました。建て始めてからは、やることもほとんどなく、どんどん進みます。もうすぐ内覧会もやります!インターネット、アンテナ、管理会社、募集・・・・あとちょっと!!!銀行向けのシミュレーションで予定家賃を少し、えんぴつなめちゃったので、なんとかここに近づける!!!(目標は超える)目標どおりか、上回るのがいいですね。次に繋がるから。家賃アップ作戦第一弾。1Fはマンスリーで借り上げてもらお...

管理契約書の再確認

色々とシノケンさんの管理契約を確認しました。解約に関する金額をかなりやり取りしましたが、結局、月額2000円のリフォーム費用、1度もリフォームしてなくても返ってきません。かなりやりあいましたが無理だったので、決定事項ということでWebに記しておきます。最初に聞いた話と違うなー。まあ簡単にいうと、どのタイミングで手放しまたは使いつぶしても、払った分使わずに持っていかれるってことです。他にもいろいろとあ...

民泊成功のポイントは?

場所。写真。初期費用。宿泊人数。そしてSEO対策。これがすべて。ノウハウも結構あって、先行者利益がやっぱり大きいなと思います。が、まだまだパイが拡大しているのも事実。スキマはまだありますね。せっかくノウハウも溜まってきたので、ある程度公開していきたい。...

不動産投資を進めていくと?

そろそろ物件名を決めないと。物件名が決められるのも、新築の醍醐味ですね!さて、不動産投資である程度資産を構築できたら、次はどこへ向かうのでしょう?ビジネス?再投資?現状維持でリタイア?でもまずは資産保全ですかね。...

GWは握手会!!!

新築アパート、いまのところ建築順調です。来月完成なので、そろそろ管理会社決定とリーシング開始の詰めをしなければ!!!最近、新築の問い合わせをちょくちょく受けることがあります。そこで最近よく思うのですが、「すでに不動産を持っているにも関わらず、知識が乏しい人」が結構いるなと。融資も斡旋できる仲介業者がいれば、買えます。業者のシミュレーションだけ見て買った人もいます。でも賃貸経営は事業なので、成功は運...

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プロフィール

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
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