Entries

スポンサーサイト

逆転王子様

次のシングルはゆきりんセンター!!!新築。昨日建築確認書類が出来上がったので、今日提出したら融資OK!の予定だったんです。です。が。現金で掻っ攫われました。今回得た教訓 ・売買契約までの期間を短縮 ・個人であれば融資9500万円まではOKがでる ・態度の悪い不動産屋はやっぱりダメ平行して2件ぐらいやりたかったんですが、なかなか物件がないです。融資額見えてるのは魅力的だけど、、、個人側は賃貸併用にしてし...

僕の太陽

両面発電の太陽光パネルを見ました。雪の反射で2割ほど発電量アップするとか。稚内で使えるんだから、よほどの豪雪地帯でなければ太陽光検討できるんじゃないでしょうか。先日の野立て用土地、金額は折り合いがつきました。やったー。次は融資!2ヶ所同時だけどいけるかな?公庫とノンバンク同時でいけると思われますが。。。土地は正直高いですが、十分回収できる算段です。...

前しか向かねえ

1038曲の中からNo.1を決めるリクエストアワー、絶賛開催中です。申し込むの忘れてました。悔しいです。第二種電気工事士、無事合格してました!そりゃそうだよね。受かるよね。楽に合格するには、とにかく便利工具を買い揃えましょう。私みたいに電工ナイフで勝負する人は、時間超ギリギリです。あとは免許だけ申請すればOK。大家さん的なところでいうと、電気的なリフォームが出来ちゃいます。太陽光のやつもなんか出来たんじ...

奇跡は間に合わない

より少なく、しかしより良くエッセンシャル思考という本にある言葉です。選択をすることこそが人生をより豊かにする方法だと。選択をするということは、選んだ一つの選択肢以外すべてにノーを突きつけること。力を分散するのではなく、本質にぶつける。イエス、ノーでは甘いと考える人もいるようです。「絶対やりたい!」 と 「それ以外」激しいけどわかりやすいですね。今日は「絶対やりたい!」子供と遊ぶことだけに集中してみ...

制服が邪魔をする

りそなには口座開設断られました。理由ぐらい教えて欲しいもんですね。先日の新築とは別の案件も進めようとしてたんですが、こちらはだめでした。建てられる業者がいないとの理由で。木造3Fは難しいんですかね。通常のアパートメーカーって2Fまでのプランが一般的だと思います。自分の1棟目も、2F。容積率消化してくれよ、って感じです。土地価格を最小に、容積率の消化を最大に。新築の基本です。...

初日

夢は汗の中に、少しずつ咲いてゆく花  その努力 決して裏切らない今年の目標、具体策と日付まで落とし込むのにまだ完了してません。絶対に全部達成する!!!と燃えております。目標達成のポイントは、数字・単位・日時です。これがセットになっていない目標は達成できません。今年度の目標・新築アパート1棟を9/1より稼動します・法人で太陽光50kWを、5/1より稼動します・2015年2棟目を10/31に決済します・経営判断力アップの...

命の使い道

なんかずいぶん間が空いてしまいました。年末年始は意識的に子供と遊びまくっていました。お金で買えない貴重な時間ですからね。7つの習慣でいうところの、大切だけど急ぎでない領域にしっかりと時間を使えたと思います。肝心の新築案件、年末に新築の融資回答がありました!500万も足りない……どうしよう……と思ってたんですが、良く考えたらオー○ーが、ほんの少しオー○ーになっただけなのでOKしようと思います。虎の子の現金が...

Appendix

プロフィール

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
↓↓↓↓↓↓

不動産投資 ブログランキングへ

最新トラックバック

検索フォーム

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。