Entries

スポンサーサイト

ニャーKB

AKB紅白歌合戦いってきました!東京ドームシティ!田中将大!竹内力!ジバニャン!いろいろ出てきますね。田中投手と竹内力が並んで座ってるところ、オーラが凄かったです。さて、土地の買付は通りましたが、新築はここから。まあいろいろ出てくるはずなんですが・・・売主側はすべての負担拒否。業者は対応わろし。古家も樹木もどうにかするから境界ぐらいやってくれよ・・・と思いましたが、更地条件なら指値しろよ!って言われ...

希望的リフレイン

黒服物語のゆきりんが大変なことに!!!なんてけしからんふとももでしょうかまたまたまた土地に買付いれました。今度は満額で古家どうするかだけの交渉になるだろうし、買えるかな?問題は融資。総額1億。物件が大きいと諸経費も大変です。が、ま、それはそれで。”いい感じ”でやればいいんです。とりあえず計画では表面8.4%。安い土地は業者が抑えちゃうので、個人ならこのぐらいではないでしょうか。...

それでも好きだよ

指原莉乃の写メ会付CDを予約してしまったのは私です。それよりも!!!たかみな卒業が!!!!!実は先日、公庫に札幌の木造築古物件を持ち込んでみました。当然勝算は十分ありました。結果惨敗。1600万円の物件で。路線価が1000万円以上で。1000万の金融資産があって。なんで5・6年融資、6~7割頭金なの?なんでも耐用年数超えたとたんに壊して建て替えするのが当たり前だとか。あたりまえて。この時代にエコじゃないなー。...

12月のカンガルー

やったー!AKB紅白歌合戦のチケットあたったー!さて、休みとらなきゃ。。。最近いろいろと学んで一つの結論に。新築のみで資産拡大はやっぱり難しい。ってことです。これは私の目標とするペースに対して、実際やってみるとなかなか難しいよね、という結論でした。新築自体はいいんですが、なにぶんキャッシュ勝負。なかなか買えてないこの状況では、指をくわえてみているよりも、まずはキャッシュと経験を積み上げた方が良いと判...

やさしくするよりキスをして

みるきーに釣られました。一度だけ握手したことがあります。あれは無理です。男なら。さて最近も新築用の土地をあれこれやってるんですが、とりあえず買付をいれないと瞬間蒸発してます。正直、プランを入れてるヒマがありません。先週、最高の土地が出てたんですが、瞬間蒸発でした。とはいえ、猶予が1日はあったわけです。敗因は、決断までのスピードが足りないということでしょう。が、本当の問題点はそこではなくて、決断する...

Appendix

プロフィール

ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
↓↓↓↓↓↓

不動産投資 ブログランキングへ

最新トラックバック

検索フォーム

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード

QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。