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京都旅行

いとこの結婚式らしく、これを利用して京都へ小旅行。家族サービスしてきました。雨が降りそうだったので水族館に行きましたが・・・あまり反応よろしくなかったかな。まだ2歳だし仕方ないですかね。土地の決済のお話。値段の折り合いはついた。引渡し日もとりあえず暫定で決まった。引渡しまでに解体も実施。しかし。隣家との微妙な問題が発覚!!!その1.少しだけ設備が越境してる。これはベランダと、2Fについてるエアコン...

エアコン交換

いま住居は賃貸なのですが・・・エアコン買い替えました。日々の電気代がかなりきていたこと、エアコンの能力が不満だったこと、まあそんな感じです。清掃もしてたんですが、カビとホコリが結構あった様子。いちおう捨ててはないですが、こんなの次の入居者いらないだろうね。で、結果。エアコンには満足してますが、工事業者はよろしくなかったようで。やっぱり量販店の工事業者は基本的にちょっとダメですね。工事業者は大事とい...

火災保険の適用範囲

めずらしく火災保険の勉強してきました。こういう学びを自分で消化してアウトプットするのは難しいですね。利用するときのポイント ・見積書 ・できるだけたくさんの写真(施工前、施工中、施工後)オススメとしては、 ・フルカバーにすること ・免責金額は最小にすること ・特約をつけること(臨時費用、施設賠償、電気的機械的)でも、これをうまく活用できるのは、保険申請のプロだけです。正直金額の張るものに関しては、...

進みが遅い・・・

進めている都内新築アパートが進まない・・・土地の決済終われば一気に行くのですが、最後のところで難航中。なんで30分集まって話するのが1週間以上も出来ないの!!!!!と思います。物件が売れるスピードは速いかもしれませんが、この業界なんかノンビリなところも多いですよね。さて、明日は昼から仕事なので午前中に公図とってきます。インターネットで申し込んどけよって話なんですが、、、登録ぐらい夜もさせてよ・・・...

ヤーマダーーーーー!!!!!!

ヤマダ電機もリフォームとかやってるんですね。今日広告入ってたので見てみると・・・うん、面白いんじゃ?なにがいいって、最長60回分割金利・手数料0円とかwwwwwお金ないとき超便利じゃない?wwwwwこれアパートでもできるのかしらかしら勝手に長期保証つくわ、24時間サポートつくわ、、、しかも180回長期低金利ローンあり。ポイントもがっぽがっぽ。うまく使えれば面白いかもですよ?...

副業があるからサラリーマンが頑張れるのかも

握手会復活!!!!!ですね。しかしそれはそれで忙しい・・・さてさて、本業が忙しく、昼間は副業に割いてる時間がありません(当たり前)新人も同行してたりするし、途中で電話かけたりとか銀行行ったりとか出来ないんですよね。正直相当もどかしいです。しかし副業始めてから、サラリーマン業は相当調子いいです。2期連続余裕の目標達成。今年度はもうすでに、来年の案件進めよう状態です。でもきっと偶然ではないですね。あき...

2棟目はここから!

2行目の融資が確定しました。ちなみに条件はこんな感じ。A銀行 : 30年 3.4% 団信あり 諸経費込みの10%は現金必要B銀行 : 30年 2.75% 団信あり フルローンこの条件比較なら当然B銀行なんですが、、、「3棟目は買わないで欲しい」って言われちゃいました。B銀行試算では将来マイナスになる可能性があるからとのこと。まあ、この判断には異論出すだけムダですね。B銀行の個人向けローンは、枠も大きく使いやすいし、上...

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プロフィール

ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
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