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握手会の違いについて

今日は会社(の飲み会)で握手会の種類についての違いを力説。まあこの程度で評価の変わる程度の仕事はしてませんね。新築アパートですが、ここのところ買えないのが続いてます。理由は、「土地が取得できなかった」らしいです。本当かどうか調べるすべもありませんが、そもそも取得できないところを含めると、3社からきてます。これが続くとなると、新築戦略がちょっと難しくなってきます。解決方法はいくつかありますが、さて。...

なこみく

HKT48のですね!なこみくがかわいいんですよ!一言でいうと天使ですな。邪な気持ちはありませんよ、ええ。今日はアパートへの太陽光設置の実測を行ってもらいました。事業用としては海外メーカーを優先しそうかな、と思ってます。海外メーカーはパワコンが屋外仕様デフォルトなのだと。ふむふむ。そういや、今日会社に展示会の案内がきてましたね。スマートエネルギーWeek2014の展示会のうちの一つです。他には太陽電池展なん...

東京マラソンに向けて

練習で10km走ってきたんですが・・・これはキツい。4分の1しか走ってないのに、ダメージがでかいです。そして次の日子供と遊ぶところでトドメを刺されました。そういや最近AKB情報がないですね。いまは35thシングルの劇場盤申し込みが行われてます。この申し込みでは、握手の日程と時間を指定するんです。しかしこれ・・・9月分の握手会の予約をやってるんです不動産並みに気の長い話ですね。太陽光?資料準備して業者に...

間違えて

AKBのアルバムでましたね。なんでだろう・・・Amazonとセブンネットから1個づつ届く始末・・・2個もいらんわ!あんまり早く予約しちゃうと忘れてしまいますね。カーポートでの太陽光発電、見積もりとって軽く計算してみましたが、回収に20年かかっちゃうので完全にアウト。。。お蔵入りです。30年駐車場保有し続けるつもりの人だけどうぞ。ちなみにカーポートの価格って、1発目の見積もりでもメーカー直だと定価の3分の1ぐら...

初期費用実質0円なら

アパートに付けちゃったほうがいいですね。太陽光。現金を置いておきたかったので見送りしようとしてましたが、どうもいけそうっぽいので。可能なら今週一杯で見積もり完了させて、さっさと契約してしまいましょう。さて、年明けたので、やっと2棟目の処理が進みそうです。しかし、普段の仕事からするとこのゆっくりなスピードには慣れませんね。どっしり構えていられる精神を鍛えねば・・・...

書斎が欲しいです

不動産投資の最大の敵。これは今のところ・・・娘です。パソコンは触るわ、資料は触るわで、起きている間はまともに作業できません。こういうときに書斎欲しいなー、と思うわけです。ネットで探してみたところ、 ・チープな紙壁の組み立て式 ・防音ばっちりの高級品がありました。しかし、帯に短したすきに長しという感じ。・1畳以内のスペース・8万円ぐらいで・カッコよく・存在感があって・所有欲を満たしてくれるようなのが...

マジメに太陽光発電

嫁さんの在宅仕事を作れればと思い、なんか事業つくれないかなー、と考えてます。1つは太陽光発電ですね。何より手間がかかりそうにないのがイイ!ただ土地取得やら何やらと、それなりに初期投資がかかるのも事実。初期投資が無ければ実現可能???ってことで、駐車場に付けられないか調査中。屋根が出来れば駐車場の価値アップ。僕の収入もアップ。これもWin-Winですが、どうでしょうね。ま、屋根貸しと大差ないっちゃそれまで...

鏡の曇りを98%とる方法

最近はHKTかAKBのチーム4がいいですね。不器用ながらも熱さが伝わってきます!ちなみにまだ逮捕される予定はありません。年末の大掃除のときに試してみたのですが、そこそこ楽に鏡の曇りを取ることに成功したのでご紹介。100均のウェットフローリングシートで拭いてから、マイクロファイバータオルで拭く。これだけ。ガラス表面の水アカ(スケール)も98%はこれで取れました。理由は知りません。界面活性剤がいいんで...

首都圏の新築アパート

今日は珍しく首都圏(神奈川寄り)の仲介業者さんと会ってきました。話を聞いていると、どうも入れ食い状態みたいですね。出せば売れる、みたいな。表面利回りも7~8%ぐらい。ただ7%といっても、金額が高いので他よりもプラスがでかいです。融資もとれるかどうか・・・こういった状況では即断即決しかないというところでしょう。自分がどの程度融資を引っ張ってこれるか、資料まとめて仲介2社になげてみました。これだけでも...

中古物件は?

録画してたお正月の番組を今頃見てます。消化しないとHDDいっぱいになっちゃうよー。ま、AKB関連のとこみるだけですが。しかしAKBの衣装担当はすごいですよ。よくこれだけの数と種類を作れるもんだ・・・AKBの衣装って、同じように見える服でも全員違うんですね。そんなところにも注目してみてはどうでしょうか。さて、今日もお勉強のため、楽待というサイトに登録してみました。なんとなく相場の勉強にはなりますかね。とにかく東...

金持ち父さん貧乏父さん

今年の正月はゆっくり休めてしまいました。しかしまあ、何もしないのも勿体ないと思い、早速決めたのが休み中の読書2冊。最近改訂されてたので、一度読んでみようと思ってた、・金持ち父さん貧乏父さん・金持ち父さんのキャッシュフロークワドラントを読破。感想は・・・とにかく長い。2冊で8時間近くかかったんじゃないかな?本読むのはかなり速いほうだと思ってたんですが。ボリュームがきついですね。欲を言えばもっとさくっと...

あけましておめでとうございます!

正月中、パソコンのない生活をしてました。なかなかいいもんですね。テレビとパソコン、ケータイは、使い方をきちんと覚えないと人をダメにしますね。子供にはちゃんと教育しよう。正月は不動産投資はお休み。とはいかず、実家で父親に話を聞いたりしてました。不動産取引やってたので知識もあります。そう、キチンと仕事をしに実家に帰ってたんです。業務上必要と判断したので、交通費という経費がかかるのもしょうがない。あ、帰...

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プロフィール

ぐれーと

Author:ぐれーと
保有物件:1棟8戸(名古屋)

いたってフツーのサラリーマン。
不動産投資は新築アパート専門の予定。。。でした。。。
情報交換しながらお互いに成功を目指しましょう!

あ、大事なこと忘れてた。
ゆきりん推しです!

この界隈では求められてないAKBの話題も振りまいていきます。
おじさんは若い子が大好きです!


新築アパート投資の仲間を増やすため、ぽちっとお願いします。
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